Six bonnes raisons d'acheter aujourd'hui

Comme nous l'avions déjà évoqué, le marché de l'immobilier repart. En effet la demande de logements neufs a longtemps été freiné par les perspectives de baisse des prix et des taux élevés qui rendaient le coût final de l'emprunt trop important. Or aujourd'hui, les conditions du marché font que c'est un bon moment pour devenir propriétaire.

Voici 6 bonnes raisons de se lancer dans l'aventure de l'acquisition d'un logement neuf :

1 • Les prix de l'immobilier sont bas -10% en 2008, -10% en 2009. Vu le contexte économique, l'offre trouve la demande grâce à des prix ajustés.

2 • Les taux d'emprunt sont au plus bas depuis 2006 ; en effet, la banque centrale à réduit ses taux directeurs significativement. Les taux d'intérêts deviennent intéressants pour les particuliers car les banques se refinancent à des taux d'intérêt devenus avantageux.

3 • Bénéficiez d'avantages fiscaux comme ceux que nous avons décrit le mois dernier, que ce soit la loi TEPA sur la déduction des intérêts d'emprunt si vous souhaitez devenir propriétaire ou le dispositif Scellier pour l'investissement locatif.

4 • La banque centrale australienne a récemment augmenté son taux directeur ; cela peut donc être interprété comme un signe de reprise qui pourrait se propager à d'autres banques centrales. A noter que la BCE (ou même la FED) ne conserveront par des taux directeurs aussi bas bien longtemps.

5 • La hausse des prix du marché de l'immobilier pourrait intervenir courant 2010 au vue de l'augmentation de la demande.

6 • Les propriétaires désirant faire l'acquisition de biens neufs sont de plus en plus nombreux à avoir recours à la renégociation de crédit ; en effet à défaut d'une vraie révision, il est possible de faire racheter leur crédit via un courtier. La seule condition est de trouver un acheteur pour leur bien actuel.

C'est en agissant avec des interlocuteurs de choix comme le groupe SATIM que vos projets immobiliers auront une réelle valeur ajoutée.